新房多久可以卖上海房子(上海新房交房后多久可以卖)

ykcbg 2025-12-18 08:37:21网球快讯 3

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文章目录
  1. 上海新房交房后多久可以卖
  2. 新房没满一年可以卖吗上海
  3. 上海房子拿证多久可以卖
  4. 上海买完房要多久才可以卖
  5. 上海新房刚下来可以卖吗

上海新房交房后多久可以卖

上海房产证的办理一般是在交房后的90天之内,但是现在需审批签字单位的上班时间仅是一周五天,而且开发商一般都会等到商品房基本售完之后才会统一办理,所以会慢一些,一般都会在交房180天左右会办理下来。具体还要根据实际情况而定。

新房没满一年可以卖吗上海

自2021年7月24日起,通过赠与方式转让住房的,在住房限购政策执行中,该住房自转移登记之日起5年内仍记入赠与人拥有住房套数;受赠人应符合国家和本市住房限购政策。

二、各区自然资源确权登记事务中心(不动产登记事务中心)应将赠与住房转让纳入综合窗口收件;各区房地产交易中心应加强审核,将赠与住房转让纳入房屋交易核验范围(交易核验认定时点以综合窗口收件之日为准),对赠与当事人不符合住房限购政策的,不予办理交易登记手续

上海房子拿证多久可以卖

如果是全现金购买的话,从网签到出房产证基本上10天左右,当然甲乙双方不可以拖时间,网签合同当天就到房产交易中心办理核价审税过户,然后5个工作日缴税并当场拿房产证,如果贷款的话那就不确定了,具体时间要看贷款合同什么时候办理下来了,

上海买完房要多久才可以卖

有房产证即可售。

但购房年限影响应缴税款。1、住宅:购房满五年并且属于唯一房产的无税;满五年非唯一,缴1%所得税;不满五年,5.65%营业税加1%所得税。2、非住宅:唯一且满五年,5.65%营业税;满五年非唯一,5.65%营业税加2%所得税。

上海新房刚下来可以卖吗

有房产证即可售,但购房年限影响应缴税款。1、住宅:购房满五年并且属于唯一房产的无税;满五年非唯一,缴1%所得税;不满五年,5.65%营业税加1%所得税。

2、非住宅:唯一且满五年,5.65%营业税;满五年非唯一,5.65%营业税加2%所得税。

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