上海链家漏水保修多久（上海链家漏水保固细则）

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1. 上海链家漏水保固细则
2. 上海链家漏水赔偿
3. 链家买的房子漏水给维修吗
4. 链家买房漏水找谁

上海链家漏水保固细则

房屋主体结构内发生漏水现象的交易房屋，根据漏水部位进行漏水维修费用补偿，每单累计补偿金额最高为人民币（大写）壹万元整。不在赔付范围内的情况有：在买卖合同中已经明确注明了房屋漏水情况；因第三方原因或公共设施部分发生的渗漏水（如楼上/隔壁住户、外墙、屋顶等）；买卖双方未通过成都链家签订居间服务合同；客户未全额支付成都链家佣金的情况。“漏水保固补偿”是指针对漏水处局部施工，消除漏水原因的费用。因漏水引发的其他损失及对于因修复漏水处需要而破坏、拆除室内外原有的设备、装潢等及对第三者的赔偿，不在漏水保固补偿范围内。

上海链家漏水赔偿

1.不吃差价，吃一赔十

2.税费精算，差额补偿

3.交易不成，佣金全退

4.真实房源，假一赔百

5.签前查封，先行垫付

6.房屋筛查，原价回购

7.房屋漏水，保固补偿

8.物业欠费，先行垫付

9.过户枉跑，补偿一千

10.换房解约，损失补偿

其次是租房安心服务承诺！

11、90天退房，换租退佣

12.租金押金，损失补偿

最后是新房安心服务承诺！

13.底价购房，差额补偿

14.带看爽约，补偿一千

15.退意向金，先行垫付

16.延期交房，法律援助

以上就是上海链家16大安心服务承诺，每个城市可能政策以及交易过程中遇到的风险不一样，所以链家应该都是根据城市的不同推出了不同城市的安心服务承诺。这里想说的就是这个对于您买卖房屋来说，如果和链家交易的遇到问题绝对有保障哦！

链家买的房子漏水给维修吗

购房者在链家购买房屋交房后发现漏水，应及时向链家报修并保留相关证据。链家应安排人员上门查验，并协商维修方案。如果链家未能及时处理或维修方案不合理，购房者可向房屋质量监督部门投诉，或向消费者权益保护组织寻求援助。同时，购房者应注意保存与链家沟通和维修过程中的相关凭证，以便维护自身合法权益。

链家买房漏水找谁

链家地产承诺：经链家地产居间成交的二手房，在交付房屋前，链家将对房屋是否存在漏水现象进行排查，并如实告知购房者，以便买受方在自愿、公平、诚实守信的基础上做出购买决定。同时，链家地产设立漏水保固专项维修基金，对从过户之日起六个月内，房屋主体结构内发生漏水现象的交易房屋，进行漏水维修费用补偿。维修补偿范围：

1、范围包括：房屋主体结构内屋面、卫生间、厨房、室内管道漏水，其余类型漏水不涵盖在内；

2、建成年代在2000年（含）以前的房屋，不在维修补偿范围内。服务承诺期限自签署相关房屋买卖协议及居间服务合同后，交易房屋过户之日起六个月内保障措施：

1、如链家地产未尽上述承诺义务、且在房屋过户后半年内房屋主体结构内发生了符合承诺保固维修范围的漏水现象，则由链家地产支付给购房者漏水维修费用，维修费用金额最高为人民币（大写）壹万元整；

2、对于适用本保障服务内容的维修工程，必须由链家地产指定的第三方维修公司对漏水点进行维修估价或维修，链家地产根据估价或实际维修金额支付维修费用；

3、漏水维修工程的施工结果仅消除漏水原因，对于因修复漏水处需要而破坏、拆除室内外原有的设备、装潢等，不在维修费用范围内。

不适用情形：

1、因公共设施部分（如公共管道、建筑物外墙、屋顶等）或第三者所发生之渗漏水（如上层、隔壁住户等）；

2、该房屋保固范围设施损坏处是因买方自行增改建(如顶楼、平台加盖等）或装修工程所引起的；

3、该房屋保固范围设施损坏处是因火灾、水灾、雷撃、地震等不可抗力之天灾地变所引起的；

4、保障期间内，买方以任何原因将保障范围全部或一部所有权移转予他人时。

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