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文章目录上海首付比例政策2021
现在买房贷款方式主要有两种，一种是商业贷款，另外一种公积金贷款，选择不同的贷款方式其首付比例也是不一样的。
1.上海商贷首付比例
在上海选择商业贷款买房的，首套房首付比例不低于35%。
2.上海公积金贷款首付比例
公积金贷款首付比例要比商业贷款首付比例低一点。首套房面积小于等于九十平方米的，首付比例为20%。面积大于九十平米以上的的，首付比例为30%。
房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入
很多购房者在买房的时候，会选择申请组合贷款，这种贷款方式是由两种贷款组成的，那么2021年组合贷款多久放款？
2021年组合贷款一般需要一个月才能放款。主要是这种贷款方式是公积金和商贷的组合贷款，所以办理审核进度会慢一点，需要先通过公积金管理中心的审核，再由银行审核。
半个月，15天。组合贷款申请后，大约需要再等待半个月左右的时间才能批下来，也就是15天左右，最多一个月的时间，通常是15天审批时间
房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。
一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入
目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。
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班次 到站 里程(公里) 票价(元) 车型 发车时刻 发车门 发车站
DZ1001 上海 306 67.00 大型中级 05:45 7 扬州汽车站
ZG1002 上海 306 74.00 大型中级 06:20 7 扬州汽车站
DG1004 上海浦东 300 96.00 大型高一 06:30 11 扬州汽车站
DG1006 上海南站 300 96.00 大型高一 07:15 11 扬州汽车站
ZG1007 上海火车站 300 96.00 大型高一 07:45 11 扬州汽车站
DG1017 上海火车站 300 96.00 大型高一 08:30 11 扬州汽车站
ZG1021 上海火车站 300 96.00 大型高一 09:10 11 扬州汽车站
DG1023 上海火车站 300 96.00 大型高一 10:00 11 扬州汽车站
DG1008 上海南站 300 96.00 大型高一 10:40 11 扬州汽车站
DG1027 上海火车站 300 96.00 大型高一 11:30 11 扬州汽车站
ZG1009 上海火车站 300 96.00 大型高一 12:10 11 扬州汽车站
DZ1003 上海 306 67.00 大型中级 12:45 7 扬州汽车站ZG1011 上海浦东 300 96.00 大型高一 13:10 11 扬州汽车站
DG1012 上海南站 300 96.00 大型高一 13:35 11 扬州汽车站
DG1014 上海火车站 300 96.00 大型高一 14:00 11 扬州汽车站
DG1020 上海浦东 300 96.00 大型高一 14:25 11 扬州汽车站
DG1013 上海南站 300 96.00 大型高一 15:00 11 扬州汽车站
ZG1026 上海沪太 300 87.00 中型高一 15:30 11 扬州汽车站
ZG1022 上海火车站 300 96.00 大型高一 16:00 11 扬州汽车站
DG1016 上海火车站 300 96.00 大型高一 17:00 11 扬州汽车站
DG1018 上海火车站 300 96.00 大型高一 17:50 11 扬州汽车站
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