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文章目录上海二手房过户后,约10-15个工作日就可以拿房产证,如果比较着急,在办理过户流程的时候,可以请行政人员帮你办理加急,这样大约10天左右就可以拿到新的房产证。
上海有房卖了能摇号的。如果指标有效期是现在规定的一年,那么需要等到一年后才可以再次申请。指标有效期内不能申请,有效期后就没关系了。3年不能申请指的是中签了不买车指标被收回。这个是目前政策下的结果,如果政策有改动就不一定了。
过户需要在房产交易中心网站上预约时间过去办理
上海闵行区有房产交易中心去那里就可以转房产证了。
关键是税费和中介费,其它忽略不计,买家首套的,契税4万,二套,契税12万,卖家不满两年的,营业税和个人所得税共计8万,满二的,税4万,满五唯一,无税,中介费看中介公司收费标准。
1、房产过户费用包括契税
(1)90平方米以下首次购房的按1%缴纳;
(2)90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
2、房产过户费用包括营业税
房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
3、房产过户费用包括土地增值税
房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
4、房产过户费用包括所得税
房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
5、房产过户费用包括房屋交易手续费,按房屋建筑面积6元/平方米交纳
6、房产过户费用包括房屋产权登记费80.00元。
7、房产过户费用包括房屋评估费,按评估额0.5%缴纳。
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北京互通卡(原京津冀互联互通卡)是北京市政交通一卡通有限公司发行的交通联合卡,也称为北京交通联合卡。
上海的公共交通系统(含上海地面公交、上海地铁)已支持交通联合卡的使用,并已由上海公共交通卡股份有限公司发卡。
自驾去西藏的定义暂时以拉萨为终点的话,轿车完全可以去西藏,完全可以去到拉萨。我们自驾去西藏,暂时普遍选择的有川藏线、青藏线、新藏线。这里所说的轿车完全能去的应该是川藏线、青藏线,而新藏线难度较高,暂时轿车很难走到拉萨。川藏线有南北两条,而轿车能去到拉萨的是指南线318国道,而非北线317国道。北线317国道的其中丁青县到那曲县的短短400多km,路况烂得不得了,就算预算2、3天走完的话,很可能一天要走十几个小时才走完那200km不到的路程,因为中途没有县城没有住的吃的,而且那个路况就算是最好的越野车都很不轻松才走过去,但都让人崩溃的。但川藏线的南线318国道道路修得很好,就仅仅是通麦天险的在波密和八一镇之间,全长约20-30公里的一段路稍微烂路,但轿车还是可以走得了的,其余的路况都很好的直达拉萨。青藏线则拉萨到格尔木之后再走西宁的话,就前面1200km的全程基本是4500米的海拔上开车的,路很好,就要注意高原的高原反应问题了。另外还有就是新藏线,有新疆喀什到拉萨,在2013年的时候就基本全线通车的柏油路路了,就算不好的也就是累加不够50km的烂路,要是现在2015年来说应该都通车都能走小车了。但是这个路程全程2800km,全程均为4500米海拔高度,而且要穿越的无人区地带如果非众多旅游者的情况下要救援的难道极大,而且大部分地方没有手机信号。所以路况如有断路烂路的话,小车不乐观,而且2800km也要走4、5天以上,轿车或者单一个越野车均不建议走新藏线。另外,自驾去西藏,建议带氧气袋,比枕头还大的那些,放2个在车里,基本可吸氧3、5个小时了。
根据该通知要求,所有自驾游车辆在进入新疆之前须携带特定证件和健康码。 具体来说,车辆需要持有营运许可证、公路客运经营许可证以及行驶证等相关证件,并且需通过防控审核方能获得进入新疆地区的资格。同时,在进入新疆时还需要提供健康码信息,确认乘客身体情况良好才能放行。
嗯,乌鲁木齐市的人到疆内旅游,嗯,具体的规定,由于现在是疫情阶段,所以说嗯要符合当地的疫情,呃,疫情防控的要求,必须戴口罩,嗯,出示行程码,然后有48小时或者是七天内的核酸检测报告等相关的呃一些呃手手。据因为现在毕竟是疫情期间,为了防止疫情的扩散和呃呃疫情扩散,所以必须要做好疫情的防控,按照要求做好,按照当地的疫情要求做好防控。
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