新房多久能卖上海房子（上海买了房子多久能卖）

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1. 上海买了房子多久能卖
2. 上海新房多久可以买卖
3. 上海新房到手几年能卖

上海买了房子多久能卖

二手房可以买进来半年后卖掉，二手房没有规定买多久可以在卖，可以刚刚买了就卖都可以了。只要产权证的名字变更为买受人的名字了，那么想在想将房子卖掉都是可以的，只不过需要缴纳税费，办理过户的税费如下：

1、个人所得税：1%(卖方出，满五年唯一一套住宅免征);

2、契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出;

3、交易手续费：面积*6元(买卖双方一家一半);

4、工本费：80元(买方出)。

上海新房多久可以买卖

上海房子只要房子没有抵押，没有查封等状态，随时都可以卖，只不过满五年的唯一住房可以免交营业税及个人所得税。

房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。

营业税：普通住宅不满5年(含)转让的，按销售价减去房屋成本价缴纳营业税，满5年免缴。

上海新房到手几年能卖

有房产证即可售。

但购房年限影响应缴税款。1、住宅：购房满五年并且属于唯一房产的无税；满五年非唯一，缴1%所得税；不满五年，5.65%营业税加1%所得税。2、非住宅：唯一且满五年，5.65%营业税；满五年非唯一，5.65%营业税加2%所得税。

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