上海房产证办结时间多久（上海新房产证办理要多久）

本文内容以关键词上海房产证办结时间多久为核心展开讲解，通过阅读本文你将充分了解关于上海新房产证办理要多久、上海房产证最迟多久必须办、上海交房后办房产证需要多久、上海补办房产证最快需要多久、上海房产证办理流程查询、上海交房后房产证一般多久能拿到的相关问题。

1. 上海新房产证办理要多久
2. 上海房产证最迟多久必须办
3. 上海交房后办房产证需要多久
4. 上海补办房产证最快需要多久
5. 上海房产证办理流程查询
6. 上海交房后房产证一般多久能拿到

上海新房产证办理要多久

一般情况下上海办理房产证需要五个工作日。

在上海办理房产证需要经过一下流程：

1、登记收件。产权登记的第1程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。

2、勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。

3、产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。

4、绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。

5、收费发证。它是产权登记发证工作的较后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。

扩展资料：

上海办理房产证所需要的材料：

1、上海市房地产登记申请书

2、当事人身份证

3、委托书及代理人身份证

4、房屋权属调查报告

5、地籍图

6、契税办理证明

7、记载建设用地使用权的房地产权证

8、建设工程规划许可证(附建设工程项目表

9、建设工程总平面图等附图

10、竣工验收证明

11、规划、用地状况的核验意见)

12、住宅交付使用许可证公安部门出具的门牌号批复

13、房地产开发企业维修基金交款凭证

14、经市或区县房管部门备案的销售方案

15、区县房管部门出具业主共有房地产的证明文件

16、区县房管部门出具的公益性公共服务设施的证明文件

17、市或去县房管，规图部门签订的建设项目协议书

参考资料来源：

上海房产证最迟多久必须办

如果是住宅类型的，必须要等到4年之后才可以上市交易，如果是商业性质的，国家是没有相关规定的，可以随时办理出售手续。

其实公寓是不需要到房管局办理过户手续，所以出售的时候还是比较简单的，只需要签订一个购房合同就可以了。

现在大部分刚需购房者都不会选择公寓房，虽然公寓房的价格非常的便宜，但是不具备房产证，所以风险比较大。

上海交房后办房产证需要多久

一般是一年以上时间才交房。

房子开盘之后,一般情况下,都要等到一年以上的时间才能交房。而开盘是指房地产开发商拿到了预售许可证之后,会拿出一部分的房源进行出售,但是有些楼盘可能还没有全部建设好。交房就是房屋已经全部建好了,而且还通过各种审核。

以上就是我的回答，谢谢

上海补办房产证最快需要多久

上海房产证丢了要到房屋属地媒体登报声明丢失，之后到房屋管理部门补办，如下：

1、房权证丢失，马上带着身份证明到房管部门档案室查取档案；

2、带着身份证明和复印的档案材料到当地报社发丢失声明，并保留登载声明的材料。

3、三个月后带着登载丢失声明的材料和身份证明到房管部门填写房权证申请审批表，申请补发。

4、房管部门受理后依法公示，若无人对该房屋主张权利的话则进入审批程序。

5、7个工作日后，带着身份证到房管部门，缴纳工本费后，就可以领取补发的房权证了。

上海房产证办理流程查询

浦东浦东新区不动产登记事务中心推行线上预约服务，对于确需到线下交易登记大厅办理业务的，请提前进行线上预约：关注 “浦东不动产微服务”公众号，选择“便民服务”栏目，点击“预约服务”进行预约，张杨路受理点受理全区业务，惠南受理点仅办原南汇区域业务；市民也可通过“随申办”移动端“不动产登记”掌上办进行预约。

市民预约成功后，需按预约时间提前20分钟到达并完成换号，减少大厅滞留时间。

上海交房后房产证一般多久能拿到

最迟交房90天内办。

根据规定，在“商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。”这三个时间内，购房者未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，开发商应当承担违约责任。

感谢您阅读本文。至此上海房产证办结时间多久这篇文章就结束了，如果恰好解决了您的问题，请收藏本文。