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文章目录一些浅薄的建议：现在上海一套稍微像样点的房子在300w左右，首付105w;问题变成三年如果攒到100万。 1、先办理落户，落户没问题了2-3年才有资格考虑买房的事；2、努力工作，提升技能。我研究生刚毕业满三年，刚开始一个月工资到手4000多(远不如你们)，现在年薪税前35w+，你俩都是程序员，如果专业技能提升快，两到三年工资水平会有蛮大提升的，至少保证你们的月供不会有问题；3、找找路子接点私活，当然可能要有资深一点的小伙伴带带，朋友一年靠这个外快也能有个3-5万；4、强制储蓄和理财，不过没啥理财经验的话股票就算了，搞点定投基金倒可以考虑；现在你们每个月合计1.8w，余1.2w，每年能余15w左右，考虑工资一定的涨幅，三年存款差不多50w+再说上海楼市，今年明年大概率是平稳走势，二手房还有点降温趋势，再来一轮大的涨幅可能性不大，如果市场持续调整，后续政策有点放松也说不定。你俩都落上海户口，三年后一人申请2个消费贷(60万，或者请朋友帮忙贷也行，等房子买好贷款弄好再自己贷还给他)，另一人名义去买房，首付110w，贷款190万。现在你们的还款结构是：60万消费贷3年期，可以选择还息，到期还本，190万房贷30年期(还有公积金支撑)。你们要确保的就是技能、能力提升再提升！测算下假如三年后你们买房了，这个还款结构下你们的月供水平。如果有足够自信，相信我，你们能做到！Ps: 两个人能否齐心努力，互相扶持，也很重要。
累计缴满60个月的社保或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套；外籍户口，需提供一年以上的纳税证明或社保缴纳证明；本市已有1套住房的本市户籍居民家庭，提供两年以上的纳税证明或社保缴纳证明，限购1套。具体条件如下：
1、在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋，且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套住宅。
2、上海买房外籍户口，需要提供一年以上的纳税证明或社保缴纳证明，在沪范围内家庭名下无任何住房。
3、本市已有1套住房的本市户籍居民家庭，可以提供两年以上的纳税证明或社保缴纳证明限购1套住房。
一、本地户籍
单身：
1、单独名下有房，不可购买住房。
2、单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套)，可买一套住房。
3、单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前有超过3套(含3套)，不可购买住房。
结婚：
1、夫妻双方都是上海户籍：
a、夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套住房。
b、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方无房，可买一套住房。
c、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可买一套住房。
d、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可买一套住房。
e、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超过4套(含4套)，不可购买住房。
2、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍：
a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税。
b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。
注：满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。上产证的两人提供其中一个人的即可，若一个人上产证的，必须提供其本人的社保或税单。
二、外地户籍
1、单身：限购。
2、家庭：自签订买卖合同前一个月开始计算，63个月内满60个月正常按时缴纳的，可购买一套住房。
三、特殊客群
1、本市集体户口按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。
2、外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同， 且在有效期，可购买一套住房。
3、在读博士、博士、博士后，要求已婚并提供学校证明(学历证明)，无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。
四、部队人员购买住房
a、原籍是上海户籍，按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套
b、原籍非上海户籍，按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。
我2个表姐嫁给2兄弟 彩礼没多少父母还出钱给他们上海买房子 当然只是付个首付 我2个表姐夫（湖南的农村）虽然挺穷的但是学历高 他家兄弟3个1个博士2个硕士 最小那个还在读书 穷只是一时的关键要有能力 我大表姐嫁的本地人 我那姐夫家也是挺穷的 嫁过去只有农村自建房 很破那种 而且长的巨丑我表姐人长得还不错 那时候家里都反对！我表姐夫就找我妈做媒 我表姐也乐意 人丑不要紧有能力就好 然后就这么成了 我妈一直很得意这事 因为只有她支持这段婚姻 现在他们在市区也买了房子 生了对龙凤胎 2个人40好几了 没事还秀恩爱
我自己虽然没结婚但是媒人介绍过2个 说是本地人 房子就不需要了 我们也没收彩礼的习俗人好就行
我90后 上海这边几乎都是独身子女 而且本地人商品房或许没有 自建房子肯定有的 彩礼什么的有能力就给点 没有也不要紧 关键要对人好就行
上海本地人购房条件：
一、沪籍单身人士
1、单独名下有房，限购。
2、单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有不超过2套(含2套)，可新购一套住房。
3、单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有超过3套(含3套)，限购。
二、沪籍已婚人士
夫妻双方都是上海户籍：
1、夫妻双方在【2011.1.30】之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可新购二套住房。
2、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房。
3、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房。
4、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购一套住房。
5、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有超过4套(含4套)，限购。
夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍：
1、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明。
2、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。
注：
满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。
外地人购房条件：
1、外地人已婚在上海只能购买1套(商品房)住宅房。
2、非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
3、 外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产就可以购买!
4、 居住证满三年(免交房产税)。
上海购房贷款政策：
商业贷款：
居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录)申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。
在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70%。
公积金贷款：
首套房：
在上海无房无贷(无贷指上海无公积金贷款记录)。
夫妻双方在婚前与各自父母共有房产均不超过一套，且家庭名下无房。
二套房：
在上海无房，有过1次上海公积金贷款记录。
在上海有1套房，人均面积≤37.2m²，无上海公积金贷款在使用。
上海买房需要注意什么
明确目标：如果是自住，要多关注周边配套、交通，优先选择市区住宅，如果是投资，需关注房屋是否会涨价。
准备资金：买房最少不了的就是资金，首付和月供要根据家庭收入情况来确定。
选择楼盘：一定要选择实力强、口碑好的楼盘，品质有保障。
我个人认为，上海一手房根本不便宜。
为什么上海的新房成交价格同比二手房成交价稍为便宜些。是因为某些新的住宅小区釆用摇号限价的商品房，你想要买房还得看运气。而二手房是市场交易行为、你情我愿，当中包括房屋中介的服务费。
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2. 车辆准备：自驾游需要准备一辆可靠的车辆，建议提前进行检查，确保车况良好。另外，要准备好驾驶证、行驶证、车辆保险等相关证件，以及车载工具、备胎、急救箱等应急物品。
3. 住宿安排：沿途有许多城市和景点可供选择，可以提前预订酒店或民宿，以保证旅途中的舒适和安全。建议选择有口碑和评价的住宿地点，避免选择偏僻或不安全的地方。
4. 美食推荐：汕头是著名的美食城市，可以品尝到地道的潮汕菜和海鲜。推荐一些必尝的美食，如潮汕牛肉火锅、蚝烙、蒸粉果、烧鹅等。
5. 景点推荐：汕头有许多著名的景点和历史文化遗址，如潮州古城、汕头海滨公园、南澳岛、南澳渔村等。可以根据自己的兴趣和时间选择合适的景点游览。
6. 注意事项：自驾游需要注意交通安全和个人安全，遵守交通规则，不超速、不疲劳驾驶。在旅途中要保管好个人财物，注意食品卫生和防晒防寒。
希望以上攻略对您有所帮助，祝您旅途愉快！
深圳开车走高速到上海 全程约1480.8公里/18小时7分钟 驾车路线：全程约1480.8公里 起点：深圳市 1.深圳市内驾车方案 1) 从起点向正北方向出发，行驶10米，左前方转弯 2) 行驶100米，左前方转弯 3) 行驶30米，左转 4) 行驶110米，右转进入福中三路 5) 沿福中三路行驶180米，过右侧的荣超中心，右转进入鹏程二路 6) 沿鹏程二路行驶50米，过右侧的荣超中心约160米后，右转进入福中路 7) 沿福中路行驶160米，左转进入益田路 8) 沿益田路行驶420米，右转进入红荔路 9) 沿红荔路行驶1.2公里，左转进入彩田路 10) 沿彩田路行驶2.8公里，朝方向，稍向右转进入皇岗彩田立交 11) 沿皇岗彩田立交行驶810米，直行进入梅观路 12) 沿梅观路行驶1.5公里，稍向右转进入梅观立交桥 13) 沿梅观立交桥行驶780米，直行进入丰泽湖通道 14) 沿丰泽湖通道行驶270米，直行进入南坪快速路 15) 沿南坪快速路行驶1.4公里，直行进入雅宝隧道 16) 沿雅宝隧道行驶260米，直行进入南坪快速路 17) 沿南坪快速路行驶3.8公里，过龙景立交约1.1公里后，直行进入水官高速公路 18) 沿水官高速公路行驶20米，直行进入水官高速公路 19) 沿水官高速公路行驶13.0公里，朝惠州/汕头/G15/G25方向，稍向右转上匝道 20) 沿匝道行驶1.2公里，直行进入广深高速公路 21) 沿广深高速公路行驶530米，直行进入机荷高速公路 22) 沿机荷高速公路行驶1.2公里，直行进入广深高速公路 23) 沿广深高速公路行驶8.5公里，直行进入惠盐高速公路 24) 沿惠盐高速公路行驶5.4公里，过马塘大桥，直行进入长深高速公路 2.沿长深高速公路行驶440米，稍向左转进入惠盐高速公路 3.沿惠盐高速公路行驶25.6公里，过交架桥约1.5公里后，直行进入长深高速公路 4.沿长深高速公路行驶2.0公里，直行进入惠盐高速公路 5.沿惠盐高速公路行驶20米，朝河源/仲恺/梅州/江西方向，稍向右转进入惠河高速公路 6.沿惠河高速公路行驶1.2公里，直行进入长深高速公路 7.沿长深高速公路行驶500米，稍向左转进入惠河高速公路 8.沿惠河高速公路行驶64.8公里，直行进入长深高速公路 9.沿长深高速公路行驶310米，朝河源/梅州/赣州/G25方向，稍向右转进入惠河高速公路 10.沿惠河高速公路行驶13.3公里，过龙岭中桥，稍向左转进入济广高速公路 11.沿济广高速公路行驶18.5公里，稍向左转进入济广高速公路 12.沿济广高速公路行驶17.0公里，朝灯塔/赣州/G4511方向，稍向右转进入粤赣高速公路 13.沿粤赣高速公路行驶1.1公里，直行进入粤赣高速公路 14.沿粤赣高速公路行驶57.9公里，直行进入神土隧道 15.沿神土隧道行驶340米，直行进入粤赣高速公路 16.沿粤赣高速公路行驶41.2公里，直行进入赣定高速公路 17.沿赣定高速公路行驶6.2公里，直行进入柏三隧道 18.沿柏三隧道行驶210米，直行进入赣定高速公路 19.沿赣定高速公路行驶730米，直行进入樟田隧道 20.沿樟田隧道行驶320米，直行进入赣定高速公路 21.沿赣定高速公路行驶3.0公里，直行进入定南隧道 22.沿定南隧道行驶1.8公里，直行进入赣定高速公路 23.沿赣定高速公路行驶8.8公里，直行进入宝塔山隧道 24.沿宝塔山隧道行驶930米，直行进入赣定高速公路 25.沿赣定高速公路行驶6.3公里，朝铁石口/赣州方向，稍向右转进入赣定高速公路 26.沿赣定高速公路行驶1.7公里，直行进入赣定高速公路 27.沿赣定高速公路行驶9.8公里，直行进入东坑隧道 28.沿东坑隧道行驶750米，直行进入赣定高速公路 29.沿赣定高速公路行驶10.0公里，直行进入九龙隧道 30.沿九龙隧道行驶400米，直行进入赣定高速公路 31.沿赣定高速公路行驶31.5公里，直行进入谷山隧道 32.沿谷山隧道行驶1.7公里，直行进入赣定高速公路 33.沿赣定高速公路行驶38.1公里，朝赣州东/瑞金/鹰潭/厦门方向，稍向右转进入南康南枢纽 34.沿南康南枢纽行驶440米，过南康南枢纽约330米后，直行进入赣州绕城高速公路 35.沿赣州绕城高速公路行驶34.4公里，直行进入杨仙岭隧道 36.沿杨仙岭隧道行驶1.8公里，直行进入赣州绕城高速公路 37.沿赣州绕城高速公路行驶6.6公里，朝瑞金/厦门/于都/南昌方向，稍向右转进入赣县东枢纽 38.沿赣县东枢纽行驶340米，过赣县东枢纽约430米后，直行进入厦蓉高速公路 39.沿厦蓉高速公路行驶14.4公里，直行进入于都西隧道 40.沿于都西隧道行驶2.2公里，直行进入厦蓉高速公路 41.沿厦蓉高速公路行驶20.2公里，直行进入于都东隧道 42.沿于都东隧道行驶1.9公里，直行进入厦蓉高速公路 43.沿厦蓉高速公路行驶9.2公里，直行进入钟公隧道 44.沿钟公隧道行驶4.2公里，直行进入厦蓉高速公路 45.沿厦蓉高速公路行驶1.3公里，直行进入九岭山隧道 46.沿九岭山隧道行驶620米，直行进入厦蓉高速公路 47.沿厦蓉高速公路行驶5.3公里，直行进入白鹅隧道 48.沿白鹅隧道行驶290米，直行进入厦蓉高速公路 49.沿厦蓉高速公路行驶36.7公里，朝安庆/鹰潭/厦门/南昌方向，稍向左转进入瑞金枢纽2 50.沿瑞金枢纽2行驶580米，过瑞金枢纽II约1.0公里后，直行进入济广高速公路 51.沿济广高速公路行驶80.5公里，直行进入广石隧道 52.沿广石隧道行驶1.3公里，直行进入济广高速公路 53.沿济广高速公路行驶17.6公里，过广昌赤水四大桥约1.4公里后，直行进入广昌赤水隧道 54.沿广昌赤水隧道行驶900米，直行进入济广高速公路 55.沿济广高速公路行驶201.4公里，朝上海/上饶方向，稍向右转进入鹰潭枢纽 56.沿鹰潭枢纽行驶320米，过鹰潭枢纽约540米后，直行进入梨温高速公路 57.沿梨温高速公路行驶164.6公里，直行进入杭金衢高速公路 58.沿杭金衢高速公路行驶1.7公里，过常山西互通，直行进入沪昆高速公路 59.沿沪昆高速公路行驶520米，直行进入杭金衢高速公路 60.沿杭金衢高速公路行驶108.1公里，直行进入沪昆高速公路 61.沿沪昆高速公路行驶920米，过下郑桥约1.9公里后，直行进入杭金衢高速公路 62.沿杭金衢高速公路行驶44.1公里，过鞋塘互通，直行进入沪昆高速公路 63.沿沪昆高速公路行驶740米，直行进入杭金衢高速公路 64.沿杭金衢高速公路行驶81.6公里，直行进入新岭隧道 65.沿新岭隧道行驶1.4公里，直行进入杭金衢高速公路 66.沿杭金衢高速公路行驶28.0公里，朝嘉兴/G2501东段方向，稍向左转进入杭金衢高速公路 67.沿杭金衢高速公路行驶430米，过张家畈枢纽，直行进入杭金衢高速公路 68.沿杭金衢高速公路行驶16.5公里，过红垦枢纽，直行进入杭州湾环线高速公路 69.沿杭州湾环线高速公路行驶17.9公里，朝嘉兴/上海莘庄/G60方向，稍向右转进入沪昆高速公路 70.沿沪昆高速公路行驶6.0公里，直行进入沪昆高速公路 71.沿沪昆高速公路行驶420米，过沈士枢纽约160米后，直行进入沪杭高速公路 72.沿沪杭高速公路行驶38.4公里，过王店互通，直行进入沪昆高速公路 73.沿沪昆高速公路行驶10米，过王店分离立交，直行进入沪杭高速公路 74.沿沪杭高速公路行驶5.0公里，过2号枢纽，朝上海方向，稍向右转进入杭州湾环线高速公路 75.沿杭州湾环线高速公路行驶1.1公里，过嘉兴枢纽，直行进入杭州湾环线高速公路 76.沿杭州湾环线高速公路行驶34.9公里，过枫泾立交，稍向左转进入A8 77.沿A8行驶150米，直行进入杭州湾环线高速公路 78.上海市内驾车方案 1) 沿杭州湾环线高速公路行驶240米，直行进入A8 2) 沿A8行驶230米，直行进入杭州湾环线高速公路 3) 沿杭州湾环线高速公路行驶17.2公里，过松江科技园区七号河桥，稍向右转进入沪杭高速公路 4) 沿沪杭高速公路行驶870米，过三号河桥，直行进入沪杭高速公路 5) 沿沪杭高速公路行驶13.7公里，直行进入A8 6) 沿A8行驶340米，直行进入沪杭高速公路 7) 沿沪杭高速公路行驶2.8公里，直行进入A8 8) 沿A8行驶300米，直行进入沪杭高速公路 9) 沿沪杭高速公路行驶6.8公里，过南辅道桥，直行进入A8 10) 沿A8行驶170米，直行进入沪杭高速公路 11) 沿沪杭高速公路行驶590米，直行进入沪闵高架路 12) 沿沪闵高架路行驶1.2公里，过莘庄立交桥，直行进入沪闵高架路 13) 沿沪闵高架路行驶6.8公里，过沪闵路一号桥，朝内环高架路/延安西路立交/南浦大桥方向，稍向右转上匝道 14) 沿匝道行驶820米，过内环漕溪北路立交桥约210米后，直行进入内环高架路 15) 沿内环高架路行驶3.9公里，过左侧的天歌大地大厦，朝南北高架路/卢浦大桥/浦东机场方向，稍向右转进入内环鲁班路立交桥 16) 沿内环鲁班路立交桥行驶730米，过内环鲁班路立交桥，右前方转弯进入南北高架路 17) 沿南北高架路行驶540米，过右侧的兴城商务楼约2.0公里后，朝延安高架路/虹桥枢纽/外滩方向，稍向右转进入延安东路立交桥 18) 沿延安东路立交桥行驶770米，过延安东路立交桥，朝西藏南路/人民路隧道方向，稍向右转上匝道 19) 沿匝道行驶290米，直行进入延安东路 20) 沿延安东路行驶240米，左转进入西藏中路 21) 沿西藏中路行驶380米，左转进入人民大道 22) 沿人民大道行驶180米，右转 23) 行驶40米，到达终点 终点：上海市
上海到汕头高铁要大约9个小时。目前还没有直达高铁，需要先乘坐高速列车或普通列车到达汕头附近，再转乘公交车或出租车到达汕头市区。预计未来还会有直接到达汕头的高铁线路，届时时间将进一步缩短。建议提前规划好出行路线，以免出现误乘或耽搁行程的情况。
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