上海链家租房服务期多久（上海链家租房服务费怎么算）

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1. 上海链家租房服务费怎么算
2. 上海链家租房服务费收费标准
3. 上海链家租房收费标准
4. 上海链家租房托管靠谱吗

上海链家租房服务费怎么算

租房的话，中介费各付35%，共70%，可以要求便宜些，但是后续房东与租客发生纠纷，链家可以不处理，最多可以谈到50%，买卖房屋，当时是各付一个点，如果房东有独家委托的，可以不收房东拥金，下家交多少佣金可以和链家谈，1.5可以谈到的，后续交房等矛盾链家可以不予处理。

上海链家租房服务费收费标准

链家租房服务费是指在租房过程中由链家提供的一系列专业服务所产生的费用，包括帮助租客寻找合适的房屋、协助签订租赁合同、提供租房咨询等。

这些费用是根据租赁合同和链家的服务标准收取的，通常为租金的一定比例。服务费的收取可以保证链家为租客提供高效、专业的租房服务，并确保双方的合法权益。因此，租房服务费是链家为租客提供服务的一部分，也是租房交易过程中的合理成本。

上海链家租房收费标准

链家地产的收费标准一般为2%，有特殊情况的单子，会有10%的上浮，即最高2.2%，另外还要加上0.5%的中融信担保，也就是2.5%-2.7%的标准收取中介费用。意思就是你所购买房子的价格(租房的话是，一个月的租金，如果买房的话，是成交价)，要出百分之2给链家作为中介费。

上海链家租房托管靠谱吗

：在进行房屋托管的时候，是需要签订一定合同协议的，如果说自己提前想要收回房屋的话，是需要缴纳一定的违约金的。

还有就是房屋托管的话，房子的价格会被中介公司进行乱提价，对房东的影响也是非常不好的。在这个合同执行期间，房东是不可以收回房屋的，要不然到时候是要缴纳这个违约金的。

还有毕竟是交给别人的，也不知道那些工作人员有没有把价格乱提上去，到时候住户肯定就会不太满意。其实简单来说，这个房屋托管就是房子是自己的，到时候再交给别人使用，如果说你自己有时间的话，完全是可以自己动手的。

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