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记者在走访浦东热门的梅园板块时，一家中介门店的负责人向记者表示，以梅园三街坊为例，小区内实际成交均价在20万元/平方米上下，但核验价格仅14万-15万元/平方米，较大的差距使得房东心态开始调整，现在还没有成交。
不过，市场成交量略减，并不意味着价格降低。
上海二手房核验价是房地产评估中心给出的，按照当前时期当前地段的均价评估，一般都比现卖价低。
合同网签价是指房屋买卖双方达成一致意见后，通过网上房地产进行在线合同签约，网签价由双方协商而成。
银行评估价则是签订贷款合同之后，银行找其信任的评估公司评估所交易房产的资产价值。
银行审批二手房贷款额度时，将以此“三价”中的最低价作为依据，具体时间以银行实际执行时间为准。
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2~3天
安能物流一般两三天左右，不过要看什么快递的。不过大部分快递都是2-3天左右（恶劣天气除外）。
圆通、申通、中通、天天、韵达都是2-3天左右。
顺丰快递贵一些，可以1-2天到达。2天的，首重1公斤20*。1天的，*重1公斤2*元。
EMS也是2天左右。
E邮宝3-5天
申通快递从杭州到上海市区内，最快需要1天，不会超过第二天上午的：
从杭州到上海市有180公里，还是有一点点远的，但现在的高速路很发达，还 是比较快的。
如果快递从杭州到上海市区内，在正常的情况下最快需要一天时间，不会超过2天时间。
申通快递从襄阳寄到河南周口最快是2天，最慢4天，平均一般都是3天。
首先是襄阳发出的话，需要几个小时或者10多个小时才能被快递公司揽收发出，然后快递发货比较快的话从襄阳到洛阳，再从洛阳到周口，这个过程需要两天。
如果从襄阳发到河南省会洛阳的话，再从河南郑州分发出去，就可能慢些，就是3天或者3天以上，
1.两天。
2.国内所有物件用空运的速度都是非常快的，但是不管多快的速度，要想把快件拿到手后，还是需要两天的时间，因为空运第一天他只能将货物运到物流总部，那里还需要快递驿站用车拉快递到驿站分包的时候是需要时间的，所以当你拿到快件的时候通常都是第二天。
北京至杭州寄快递需要多少钱；用申通，韵达快递现在收费：首重15元/KG、续重8元/KG 。如果用顺丰，邮政EMS 快递收费就要贵 点了。
比如：从北京至杭州市，重量2公斤，收费23元。一般快递公司做到付是要收双倍邮费的，像圆通、申通、中通这种。最低是16元，一般是在20元左右的。如果是这样，你不如查一下收件人的地址是否在顺丰的派送范围内。顺丰谁付邮费都是一样的，都是20元，最重要的是顺丰快，走航空。
杭州市到上海的快递要多少天？
我个人认为杭州市到上海市的邮包大概会在二天左右吧！一般来说寄出方的快递公司都会上门服务的，根据客户要求进行包装然后快递至上海收货方。但目前疫情期间这时间还真难以控制，小区进不去、业主出不来。
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