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文章目录关于上海新房封顶才能卖吗的问题，其实，老实来说吧，对于这个问题，我们觉得还是很有必要和大家共同探讨探讨的。首先来说吧，对于商品房何时能够上市交易，也就是可以开盘售卖，上海市相关部门是有严格的要求的，想要取得预售许可证的必须要等建筑结构封顶以后才能卖。
有房产证即可售，但购房年限影响应缴税款。1、住宅：购房满五年并且属于唯一房产的无税；满五年非唯一，缴1%所得税；不满五年，5.65%营业税加1%所得税。
2、非住宅：唯一且满五年，5.65%营业税；满五年非唯一，5.65%营业税加2%所得税。
上海人买房子的心酸故事节约了一辈子，总算买了一间一房一厅的房子儿子长大了，说人家家都房子很大，我们家房子这么小，带着在等儿子长大了去吃了药，老妈这个房子就给我当婚房吧，你借个房子到外面去住吧，老太太没办法劳操劳了，一辈子就落了这个下场
不可以
如果上海新房没有满五年,确实是不可以交易的,因为二手房买卖需要到房建局办理过户手续,如果时间不够的话,那房子就是不可以过户的,也就完成不了二手房交易了。
上海的公寓还是非常好卖的
虽然很多人好像对公寓并不认可，总认为公寓没有70年的产权，水费，电费也按照商用的来计算，但事实上，由于上海房价太贵，很多年轻人买不起新的房子，所以也只能选择公寓，尤其是在市中心的公寓，基本上刚出就会被清空
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（二）专业调剂和退档时，均不再征求考生意见。
考生总分相同，则录取单科分数较高的考生。
（一）其中报考非海关检验检疫安全专业考生同分情况下录取规则：
1.文科考生先看语文成绩，若语文同分，则看英语成绩；若英语同分，再看数学成绩；若再同分，则看文科选考科目成绩；
2.理科考生先看数学成绩，若数学同分，则看英语成绩；若英语同分，再看语文成绩；若再同分，则看理科选考科目成绩；
3.参加高考综合改革试点省（市）的上海、浙江、北京、天津、海南、山东、河北、辽宁、江苏、福建、湖北、广东、重庆、湖南考生，先比较语文加数学两门合计成绩高低，若同分再比较数学成绩高低，若同分再比较外语成绩高低，若同分再比较选考科目中单科成绩高低，若同分再比较选考科目中次高科成绩高低，若同分再比较考生志愿顺序，按各自顺序分别录取；志愿顺序相同的同分同位考生参考综合素质评价进行录取。
（二）报考海关检验检疫安全专业考生同分情况下录取规则：
1.非高考综合改革试点省（市）同分录取规则。若同分，先看数学成绩，若数学同分，则看英语成绩，若英语同分，再看语文成绩，若再同分，则看理科选考科目。
2.参加高考综合改革试点省（市）同分录取规则
参加高考综合改革试点省（市）的考生，先比较数学成绩高低，若同分再比较英语成绩高低，若同分再比较语文成绩高低，若同分再比较选考科目中单科成绩高低，若同分再比较选考科目中次高科成绩高低，若同分再比较考生志愿顺序，按各自顺序分别录取；志愿顺序相同的同分同位考生参考综合素质评价进行录取。
海关缴税网上支付办法：
与海关签有支付协议的银行开户,然后在海关开通网上支付业务即可。
海关缴税是指：
（1）中国海关对进出口货物，根据《中华人民共和国关税条例》的规定和《中华人民共和国海关进出口税则》规定的税率，分别征收进口税或出口税。
（2） 为了便利纳税人，对于进出口货物应当缴纳的其他税费，也由海关在货物进口的环节同时代征。
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