新房多久可以放贷款上海（上海新房买了多久可以贷款）

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上海新房买了多久可以贷款

一些浅薄的建议：现在上海一套稍微像样点的房子在300w左右，首付105w;问题变成三年如果攒到100万。 1、先办理落户，落户没问题了2-3年才有资格考虑买房的事；2、努力工作，提升技能。我研究生刚毕业满三年，刚开始一个月工资到手4000多(远不如你们)，现在年薪税前35w+，你俩都是程序员，如果专业技能提升快，两到三年工资水平会有蛮大提升的，至少保证你们的月供不会有问题；3、找找路子接点私活，当然可能要有资深一点的小伙伴带带，朋友一年靠这个外快也能有个3-5万；4、强制储蓄和理财，不过没啥理财经验的话股票就算了，搞点定投基金倒可以考虑；现在你们每个月合计1.8w，余1.2w，每年能余15w左右，考虑工资一定的涨幅，三年存款差不多50w+再说上海楼市，今年明年大概率是平稳走势，二手房还有点降温趋势，再来一轮大的涨幅可能性不大，如果市场持续调整，后续政策有点放松也说不定。你俩都落上海户口，三年后一人申请2个消费贷(60万，或者请朋友帮忙贷也行，等房子买好贷款弄好再自己贷还给他)，另一人名义去买房，首付110w，贷款190万。现在你们的还款结构是：60万消费贷3年期，可以选择还息，到期还本，190万房贷30年期(还有公积金支撑)。你们要确保的就是技能、能力提升再提升！测算下假如三年后你们买房了，这个还款结构下你们的月供水平。如果有足够自信，相信我，你们能做到！Ps: 两个人能否齐心努力，互相扶持，也很重要。

上海购房贷款多久可以放款

贷款审批下来之后，一般一到两周可以放款的

上海房本下来多久放贷款

如果是全现金购买的话，从网签到出房产证基本上10天左右，当然甲乙双方不可以拖时间，网签合同当天就到房产交易中心办理核价审税过户，然后5个工作日缴税并当场拿房产证，如果贷款的话那就不确定了，具体时间要看贷款合同什么时候办理下来了，

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