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1. 一手房放款多久下来
2. 上海房贷放款时间要多久
3. 上海新房贷款多久可以批下来
4. 上海房贷放款环节审核多久

一手房放款多久下来

一般需要25个工作日左右。办理按揭买房贷款的流程：

1、选择房产；

2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

3、办理按揭贷款申请；

4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；

5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；

6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；

7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；

8、开立专门还款账户；

9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；

10、借款人按合同规定定期还款。

上海房贷放款时间要多久

2021年各大银行房贷放款时间！

1、中行：用户普遍反映下款速度比较快，从申请到审核到放款，有些人一周就弄好了，但也有不少用户还在等待，慢的话可能在一个月左右。

2、农行：放款速度慢，有些用户等待了2-3个月依旧还没有下来。

3、邮储银行：速度较快，大致在15天-1个月左右。

4、农商行：速度较快，基本在7-15天左右，但是有些用户表示所在地农商行出现停止进件的情况。

5、建设银行：大致在15天-30天左右。

说明一下，银行放款速度除了和当前政策有关以外，与等待放款人数、个人综合资质、地区不同等等因素有关，因此即便是同一银行也可能出现不同用户放款速度不一样的情况。

其次，就总的情况来看，一二线城市放贷政策明显更加严格，三四线城市宽松一点；而首套房比起二套房来说，放款速度更快。

上海新房贷款多久可以批下来

　　浦发银行正常放款是如果资料齐全放款时间是20天到一个月，不排除银行的放款指标受限或者是房管局和银行的审批人员临时不在单位，会耽误一段的时间正常情况下2-3个月就能够放款下来的　　上海浦东发展银行股份有限公司（以下简称：浦发银行）是1992年8月28日经中国人民银行批准设立、1993年1月9日开业、1999年在上海证券交易所挂牌上市（股票交易代码：600000）的国有控股全国性股份制商业银行，总行设在上海。秉承“笃守诚信、创造卓越”的经营理念，浦发银行积极探索金融创新，资产规模持续扩大，经营实力不断增强。2010年12月底，公司总资产规模高达21,621亿元，本外币贷款余额11,465亿元，各项存款余额16,387亿元，实现税后利润190.76亿元。浦发银行将继续推进金融创新，努力建设成为具有核心竞争优势的现代金融服务企业。上市以来，浦发银行连续多年被《亚洲周刊》评为“中国上市公司100强”，连续多年被《中国品牌价值研究院》评为“中国品牌500强”。

上海房贷放款环节审核多久

上海农商银行入档登记后，一般需要10到15个工作日才能放款。具体流程包括：用户提交申请资料后，农商银行一般在申请当天即可完成贷款评估审核。如果审核通过，工作人员会通知申请人到银行签订贷款合同。签订合同后，银行会用一到三个工作日筹集资金，资金筹集成功后，最快在一周内可发放贷款。
请注意，这个时间可能会因具体情况而有所不同，建议直接联系银行咨询。

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