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文章目录一般情况下组合贷款审批是需要7~10个工作日的,其实现在申请组合贷款审核的时间还是比较久的,申请的周期比较长。
而且现在办理组合贷款也不是那么容易的,对个人的条件也比较严格,而且个人必须要同时满足商业贷款和公积金贷款的条件,申请公积金贷款和商业贷款的年限也是要保持一致的,如果说个人的资质条件比较好,那申请组合贷款还是比较容易的
。
住房贷款审批的时间主要跟所在区域、所购房屋情况、客户等级、信用评分等多种因素综合分析核定的,贷款进度建议与贷款行联系随时了解
组合贷款审批看你材料是否齐全而定,材料齐全的情况下拉人均1周这是不可缩短的时间。剩下的就是银行审核阶段,通常最快的2周内就可出借款合同。慢的3-4周时间。这个要更具银行来了、有些银行会慢点、农业银行还是比较快的。
房贷首套房首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下:首套房贷,普通住房首付不低于30%,执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%,执行基准利率上浮10%;三套房不准入
组合贷款还款方式不需要保持一致。组合贷款的还款方式有等额本息与等额本金可选,而且组合贷款是分开还款,因此两种贷款的利息是分开计算的。这样用户的公积金贷款以及商业贷款可以分别选择不同的还款方式,当然不管选择哪种还款方式,组合贷款的还款日期还是一致的。
组合贷款选择不一致的还款方式不会影响个人信用,对于用户来说只需要按时还款就够了。
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