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1. 上海首套房房贷放款多久
2. 上海房贷放款时间要多久
3. 买房到放款得多久
4. 一手房放款多久下来
5. 上海买房贷款多久放款

上海首套房房贷放款多久

上海二手房贷款批下来后，放款的时间是不确定的，主要取决于银行的放款政策和贷款额度等因素。

一般来说，从贷款审批到放款，需要**1个月左右**的时间。具体来说，银行需要借款人提交贷款申请，并审查借款人的信用记录、收入情况、房屋买卖合同等信息，然后决定是否批准贷款。一旦贷款获得批准，银行会通知借款人办理放款手续，然后按照合同约定的时间和金额进行放款。

需要注意的是，不同银行、不同地区的放款时间可能会有所不同，具体以银行公布的信息为准。同时，在购买二手房时，应该注意了解银行的放款政策和要求，以便更好地安排自己的资金和时间。

上海房贷放款时间要多久

2021年各大银行房贷放款时间！

1、中行：用户普遍反映下款速度比较快，从申请到审核到放款，有些人一周就弄好了，但也有不少用户还在等待，慢的话可能在一个月左右。

2、农行：放款速度慢，有些用户等待了2-3个月依旧还没有下来。

3、邮储银行：速度较快，大致在15天-1个月左右。

4、农商行：速度较快，基本在7-15天左右，但是有些用户表示所在地农商行出现停止进件的情况。

5、建设银行：大致在15天-30天左右。

说明一下，银行放款速度除了和当前政策有关以外，与等待放款人数、个人综合资质、地区不同等等因素有关，因此即便是同一银行也可能出现不同用户放款速度不一样的情况。

其次，就总的情况来看，一二线城市放贷政策明显更加严格，三四线城市宽松一点；而首套房比起二套房来说，放款速度更快。

买房到放款得多久

　　房屋按揭贷款的放款时间各个银行并不一样。不过首先要知道的是，在全国各地，公积金贷款买房的放款时间最慢，多数需要等上2-3个月左右才会放款。而个人商业住房贷款的放款时间则要看当地银行了。　　一般来说，在银行申请房屋按揭贷款，有些银行放款时间较快，20天就可以放款，如成都地区的工商银行和汇丰银行。而也有一些银行需要30天左右才会放款，以成都地区为例，成都房屋按揭贷款放款时间需要30天的银行主要有中国银行、农业银行、建设银行。　　而另外的银行放款时间更慢，需要35天甚至40天才会放款，如民生银行、邮储银行、中信银行、交通银行需要35天才会放款;而成都银行则要40天才会放款;光大银行房贷放款时间更慢，需要45天。　　申请房屋按揭贷款成功获贷后，借款人一定要记得每月按时足额还款，否则，出现逾期还会对个人信用记录造成严重的影响。

一手房放款多久下来

一般需要25个工作日左右。办理按揭买房贷款的流程：

1、选择房产；

2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

3、办理按揭贷款申请；

4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；

5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；

6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；

7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；

8、开立专门还款账户；

9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；

10、借款人按合同规定定期还款。

上海买房贷款多久放款

1.中国银行申请的房贷一般一个月就能下来。 
2、申请房贷的流程： 
第一步，申请人按约定比交完首付款，并与开发商签订购房合同。 
第二步，申请人提出贷款申请，填写贷款申请表，同时提交银行要求的申请材料。 
第三步，银行受理，调查、审查、审批。
第四步，审批通过后，银行与借款人签订借款合同，办理备案、抵押手续。 
第五步，银行发放贷款，申请人按照规定的还款方式，按时归还贷款。 

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