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文章目录关于上海新房封顶才能卖吗的问题,其实,老实来说吧,对于这个问题,我们觉得还是很有必要和大家共同探讨探讨的。首先来说吧,对于商品房何时能够上市交易,也就是可以开盘售卖,上海市相关部门是有严格的要求的,想要取得预售许可证的必须要等建筑结构封顶以后才能卖。
有房产证即可售,但购房年限影响应缴税款。1、住宅:购房满五年并且属于唯一房产的无税;满五年非唯一,缴1%所得税;不满五年,5.65%营业税加1%所得税。
2、非住宅:唯一且满五年,5.65%营业税;满五年非唯一,5.65%营业税加2%所得税。
上海人买房子的心酸故事节约了一辈子,总算买了一间一房一厅的房子儿子长大了,说人家家都房子很大,我们家房子这么小,带着在等儿子长大了去吃了药,老妈这个房子就给我当婚房吧,你借个房子到外面去住吧,老太太没办法劳操劳了,一辈子就落了这个下场
不可以
如果上海新房没有满五年,确实是不可以交易的,因为二手房买卖需要到房建局办理过户手续,如果时间不够的话,那房子就是不可以过户的,也就完成不了二手房交易了。
上海的公寓还是非常好卖的
虽然很多人好像对公寓并不认可,总认为公寓没有70年的产权,水费,电费也按照商用的来计算,但事实上,由于上海房价太贵,很多年轻人买不起新的房子,所以也只能选择公寓,尤其是在市中心的公寓,基本上刚出就会被清空
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