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1. 上海房贷多久能审批过
2. 上海买房贷款多久放款
3. 上海首套房房贷放款多久
4. 上海房贷审批多久出结果

上海房贷多久能审批过

1、如果是购买新楼需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会立即向人民银行查询你的诚信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易中心办理抵押登记手续，需时约10-15个工作天，待交易中心发放他项权证后银行会于3个工作日内放贷，则于放贷次月起通过指定帐户归还本息就即可，不用再搞其他手续。

2、如果是购买二手房需要办按揭的，在向银行提出申请后，个人诚信无问题的，银行确定受理的，则要通过第三方评估机构对房地产进行综合评估，银行再依据评估价值审批贷款的比例，如果贷款额+首付不足房管交易中心登记的合同金额，则差额部分必须于办理过户手续前付清，并将相关单据交银行备查。买卖双方到交易中心办理过户手续时同时办理抵押登记手续，银行领取他项权证后交将发放贷款至买方的指定帐户并立即将相关款项转至卖方之前提供的指定银行帐户中。银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷就发贷款承诺书。

上海买房贷款多久放款

上海二手房贷款批下来后，放款的时间是不确定的，主要取决于银行的放款政策和贷款额度等因素。

一般来说，从贷款审批到放款，需要**1个月左右**的时间。具体来说，银行需要借款人提交贷款申请，并审查借款人的信用记录、收入情况、房屋买卖合同等信息，然后决定是否批准贷款。一旦贷款获得批准，银行会通知借款人办理放款手续，然后按照合同约定的时间和金额进行放款。

需要注意的是，不同银行、不同地区的放款时间可能会有所不同，具体以银行公布的信息为准。同时，在购买二手房时，应该注意了解银行的放款政策和要求，以便更好地安排自己的资金和时间。

上海首套房房贷放款多久

2021年各大银行房贷放款时间！

1、中行：用户普遍反映下款速度比较快，从申请到审核到放款，有些人一周就弄好了，但也有不少用户还在等待，慢的话可能在一个月左右。

2、农行：放款速度慢，有些用户等待了2-3个月依旧还没有下来。

3、邮储银行：速度较快，大致在15天-1个月左右。

4、农商行：速度较快，基本在7-15天左右，但是有些用户表示所在地农商行出现停止进件的情况。

5、建设银行：大致在15天-30天左右。

说明一下，银行放款速度除了和当前政策有关以外，与等待放款人数、个人综合资质、地区不同等等因素有关，因此即便是同一银行也可能出现不同用户放款速度不一样的情况。

上海房贷审批多久出结果

上海银行房贷一般在办理完房屋产权抵押后就会放款，大概20天左右的时间。

在之前还需要经过贷款申请、审批贷款、支付首付等流程，抵押完成后，上海银行就会将贷款资金放款到指定账户。

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