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1. 新房现房一般多久交房
2. 一般买房多久才交房
3. 上海新房提前交房的几率大吗
4. 上海新房一般提前多久交付
5. 一般预验房后几天交房上海

新房现房一般多久交房

1、买现房：现房是已经建设完工可以直接装修入住的房子，一般买现房只需要一个月左右就可以交房;

2、买期房：期房是尚未建设完工，但开发商已经拿到预售证达到预售条件出售的房子，一般买期房需要等待一年左右才能交房，有些甚至需要等待两年左右，不同楼盘情况不同，具体交房时间以合同约定为准。

买房收房流程

收房流程：

1、核验业主材料;

2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明;

3、交纳剩余房款;

4、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》;

5、业主做综合验收;

6、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案;

7、开发商与业主协商并达成书面协议;

8、根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议;

9、业主签署《入住交接单》。

收房重要步骤：

交房流程看似繁琐，其实最重要的流程有四部分，购房者去收房时，重点记住以下这四个重要步骤即可。

(1) 通知

楼盘竣工，开发商也已取得房屋的产权证之后，就开始着手办理房屋交接手续。通常情况下，开发商会提前一个月以书面形式向购房者发出交楼通知书。具体统一交付时间，在通知书内查看即可。购房者只需按照交楼通知书内指导的备好资料，当日去收房即可。

注意事项：在约定的时间地点内开发商会核验业主材料;业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

(2) 验收

购房者重点对房屋的质量及小区配套等进行查看，是否符合合同约定。购房新手如果不放心可以找专业的验房公司的人一起验房，边验边将要整改的地方记录列出清单，以便及时让开发商按照清单一一整改。同时审查相应的《建设工程质量检验合格单》和《新建商品房房地产权证》。

注意事项：收楼要验面积、电气、屋面、地面、装修、结构、外墙一个都不能少。

(3) 提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

让开发商提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》也是验房流程中的重点，因为《住宅质量保证书》和商品房买卖合同具有相同的法律效力，是合同的补充说明，如果房屋质量有问题可以此作为开发商承担该住宅质量责任的法律依据。如果开发商不能提供这类文件，购房者应拒绝收房。

注意事项：开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。

(4) 签署房屋交接书

购房者验房结束之后，如果没有问题需要整改，则可签订房屋交接书，缴纳相关费用，完成收房。如果在验房过程中，发现有需要整改的地方，则不用签署房屋交接书。另开发商对问题作出相应的补救措施之后，符合交房标准，购房者再签署房屋交接书。

注意事项：和开发商签交房合同时，开发商有责任向业主出具《单位工程竣工验收证明》、《工程竣工验收备案表》、《质量保证书》、《使用说明》等。

一般买房多久才交房

说到这个问题就要探究一下地产的开发流程和开发周期。从预售开始，一般是现浇到主体五六层开始取得预售证。装配式结构到达正负零可以获得预售证。

这里以现浇主体为例，假如是高层建筑层高33层，按照六天一层去建，主体结构需要将近200天。中间穿插施工，精装修，延迟200天。穿插园林绿化延迟100天，再加上取得证书办理相关手续等一般也需要三四个月的时间，到达交房条件。粗略一算将近两年的时间。

有些项目还存在一些特殊情况耽误一些时间。一般在两年到三年之间交房是正常的，具体还要看购房合同的约定。

大概的时间是这样。

上海新房提前交房的几率大吗

这个不一定的,看小区里面内部设施情况 一般达到7通一平才可以交房，正常来说一般是一年左右的周期,提前的少,也有不少拖个把月。看开发商的实力啦。封顶是指楼房顶层的主体工程已经完成，一般浇上混泥土(或盖上楼板)就叫封顶封顶后。楼房封顶不是竣工.封顶一般是指结构封顶,封顶后还许多事要做,比如外墙,内部管线、水电等。主要是内外部装饰装修，水电通风等配套设施的建设和施工。

上海新房一般提前多久交付

上海租房押金是在签订租房合同生效后的第一天提前交付的。具体时间可以根据租房合同的约定来确定，但通常是在入住之前的几天或一周内交付。这样可以确保房东或房屋中介在租客入住前收到押金，并为租客保留房屋。一旦租客入住并符合租房合同的要求，押金将在租期结束后退还给租客。需要注意的是，退还押金的具体时间也是根据租房合同的约定来确定的。

一般预验房后几天交房上海

精装修房子验房：

1、新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑。

2、检查卫生间地面是否渗漏，合格的地面不应有积水存在。

3、检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。

4、查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。

5、检查上下水管道有无渗、漏、堵现象。

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