上海银行贷款审批多久（上海银行查贷款审批）

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文章目录

1. 上海银行查贷款审批
2. 上海的银行贷款要多久
3. 上海银行贷款审批要几个月
4. 上海银行贷款审批进度查询
5. 上海银行贷款审核通过了多久放款

上海银行查贷款审批

　　公积金贷款一般30个工作日内能审批下来。

　　公积金贷款贷款办理程序：

　　1、借款申请人向受委托银行领取并如实填报《住房公积金贷款申请审批表》，同时附规定的全部材料报送受委托银行。受委托银行对借款人填报的《住房公积金贷款申请审批表》和所提供的材料进行认真调查、核实，确保内容完整规范、证件齐全有效、材料真实合法。

　　2、受委托银行对借款人的各种证件、资料审查合格后，签署意见并注明时间报送管理中心。

　　3、管理中心收到申请材料后按照三级审批制度先由信贷经办人员对借款人的资信状况进行考察、测算、核实，签署意见，经信贷业务处室负责人审查后，报管理中心分管负责人批准。然后向受委托主办银行出具《委托贷款通知书》，明确贷款的对象、金额、期限、利率等内容，同时将委托贷款资金划入主办行账户。对不符合贷款条件的，由受委托银行通知借款申请人并说明原因。

　　公积金贷款审批依据：

　　1、《住房公积金管理条例》

　　2、《住房公积金贷款管理办法》(试行)

　　公积金贷款受理范围及申报材料：

　　(一) 受理范围

　　1、借款人已累计缴存住房公积金12个月以上，连续缴存6个月以上;

　　2、已交付所购住房全部价款30%以上的首付款;

　　3、具有合法的购房合同或协议;

　　(二)申报材料

　　1、商品房住房公积金贷款需提供的材料

　　(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;

　　(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);

　　(3)合法的商品房购房合同或协议;

　　(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;

　　(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;

　　(6)有效的担保证明;

　　(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

　　3、单位集资建房公积金贷款应提供的材料

　　单位集资建房原则上由单位集中办理，集资建房因其特殊性，单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料：

　　(1)发展计划委员会的立项批复;

　　(2)国有土地使用证;

　　(3)建设工程规划许可证;

　　(4)建设用地规划许可证;

　　(5)建设工程施工许可证。

　　材料审批通过后，公积金管理中心与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。

　　单位集资建房由个人提出贷款申请，借款个人应持规定的相关材料，到公积金管理中心或银行办理。

上海的银行贷款要多久

　　回答一：交易后，交易中心会出具《收件收据》开始算，21天（包括双休日）就办出了，凭借《收件收据》和产证上其中一人本人身份证去交易中心领取。

　　回答二：领取产证的同时还将领取《抵押他项权证》，将《抵押他项权证》马上送到工商银行，银行收到开始算5个工作日（不包括双休日）房款给卖家指定帐户中，对外一般说5个工作日，实际差不多3天左右。　　房东不需要再给你写收条了。　　回答三：交房只要就是水，电，煤，有线电视，物业管理，户口，家具家电清点。　　水：拨打962626，查询欠费情况，有否户名，有户名要去过户，没有就只要结清费用即可。　　电：拨打95598，查询欠费情况，有否户名，有户名要去过户，没有就只要结清费用即可。　　煤：拨打962777，查询欠费情况，一定有户名，必须要去过户和结清费。　　（以上一定要自己拨打电话查询，光凭借上家提供的上月账单不能证明他以前有没有欠费，只能看出上个月没有欠费。） 　　有线：物业或居委会可查询欠费情况，一定有户名，不是必须要去过户的，但一定要结清费。　　物业管理：就在小区里，去一下就知道了，费用当场结清，物业过户，很简单的，物业里的人都会帮你办理的。　　户口：去当地派出所查一下便知。　　家具家电：你一定是留了1万或2万的尾款吧，看看没问题了，就可以了。　　交完房子，要写张《房屋交接书》，中介应该会提供的，上面写清楚，多少数字的抄表数之前由卖家承担，数字之后由你承担等，双方签字确认。你给他尾款的时候，别忘记签收条噢！

上海银行贷款审批要几个月

不同情况下办理房贷审批需要时间是不一样的。通常情况下房贷审批的一个星期内就可以审批下来，慢的话房贷审批时间则需要10—20个工作日左右的时间。房贷的审批时间往往取决于借款人和银行两个方面，借款人提交的申请资料齐全的话，贷款审批就会快。

上海银行贷款审批进度查询

　　征信一般是超过5年就消除了，不用担心。　　购房者申请公积金贷款时，公积金中心将对借款人及配偶征信报告进行审查，若出现以下四种情况将被拒贷：　　

1、任意一方征信报告中出现贷款或信用卡当前逾期；　　

2、单笔贷款近2年内存在连续逾期3期及以上记录或累计逾期6期及以上记录；　　

3、信用卡近2年内存在连续逾期3期及以上记录；　　

4、因信用不良被起诉。　　其中，贷款或信用卡当前产生逾期的，若借款人已将欠款偿还，并能提供银行还款证明，则可以申请公积金贷款。　　另外，若因银行系统原因导致个人信用报告信息不准确、信用卡欠缴年费的，由银行出具相关证明，经查实也可以申请贷款。

上海银行贷款审核通过了多久放款

上海银行房贷一般在办理完房屋产权抵押后就会放款，大概20天左右的时间。

在之前还需要经过贷款申请、审批贷款、支付首付等流程，抵押完成后，上海银行就会将贷款资金放款到指定账户。

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