上海房产多久可以过户(上海房产证拿了多久可过户)

qgpti 2025-09-23 07:17:56自然探险 25921

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文章目录
  1. 上海房产证拿了多久可过户
  2. 上海新房多久可以买卖过户
  3. 上海房子可以先买后过户吗
  4. 上海房产过户流程图
  5. 上海房产过户费用明细
  6. 上海房产过户怎么收费用

上海房产证拿了多久可过户

上海二手房过户后,约10-15个工作日就可以拿房产证,如果比较着急,在办理过户流程的时候,可以请行政人员帮你办理加急,这样大约10天左右就可以拿到新的房产证。

上海新房多久可以买卖过户

上海有房卖了能摇号的。如果指标有效期是现在规定的一年,那么需要等到一年后才可以再次申请。指标有效期内不能申请,有效期后就没关系了。3年不能申请指的是中签了不买车指标被收回。这个是目前政策下的结果,如果政策有改动就不一定了。

上海房子可以先买后过户吗

过户需要在房产交易中心网站上预约时间过去办理

上海房产过户流程图

上海闵行区有房产交易中心去那里就可以转房产证了。

上海房产过户费用明细

关键是税费和中介费,其它忽略不计,买家首套的,契税4万,二套,契税12万,卖家不满两年的,营业税和个人所得税共计8万,满二的,税4万,满五唯一,无税,中介费看中介公司收费标准。

上海房产过户怎么收费用

1、房产过户费用包括契税

(1)90平方米以下首次购房的按1%缴纳;

(2)90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳

2、房产过户费用包括营业税

房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。

3、房产过户费用包括土地增值税

房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。

4、房产过户费用包括所得税

房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)

5、房产过户费用包括房屋交易手续费,按房屋建筑面积6元/平方米交纳

6、房产过户费用包括房屋产权登记费80.00元。

7、房产过户费用包括房屋评估费,按评估额0.5%缴纳。

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